2 Rue Saint-Joseph, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Joseph, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Lamy à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 711 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1309 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 714 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 742 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Joseph, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue Saint-Joseph se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Joseph par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Joseph se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 2 Rue Saint-Joseph à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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