10 Rue Samson, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 574 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Samson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Samson, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 189 mètres
- Bourges à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 911 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 609 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 308 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 638 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 406 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Samson(1 871€)

3 Rue Samson(1 871€)

7 Rue Samson(1 859€)

2 Rue Samson(1 803€)

18 Rue Samson(1 956€)

9 Rue Samson(1 937€)

20 Rue Samson(2 050€)

17 Rue Samson(2 045€)

Prix du 10 Rue Samson dans son marché local

Prix du 10 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 10 Rue Samson se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Samson se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 51.41 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,081 €)

Cours Anatole France, 18000 Bourges(2,336 €)

Place Montaigne, 18000 Bourges(1,853 €)

Place Philippe Devoucoux, 18000 Bourges(2,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Samson

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.