13 Rue Samson, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 487 € à 1 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Samson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Samson, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 134 mètres
- Bourges à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 941 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 650 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 678 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 381 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Samson(1 874€)

Prix du 13 Rue Samson dans son marché local

Prix du 13 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 13 Rue Samson se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Samson se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.68 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(1,952 €)

Cours Anatole France, 18000 Bourges(1,765 €)

Place Montaigne, 18000 Bourges(2,131 €)

Place Philippe Devoucoux, 18000 Bourges(1,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Samson

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.