3 Rue Samson, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 541 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 573 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Samson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Samson, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 196 mètres
- Bourges à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 912 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 608 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 637 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 413 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Samson(1 984€)

5 Rue Samson(1 881€)

12 Rue Samson(1 874€)

Prix du 3 Rue Samson dans son marché local

Prix du 3 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 Rue Samson se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Samson se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 25.66 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(1,952 €)

Cours Anatole France, 18000 Bourges(1,765 €)

Place Montaigne, 18000 Bourges(2,131 €)

Place Philippe Devoucoux, 18000 Bourges(1,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Samson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.