6 Rue Samson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Samson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 et de 5.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Samson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 202 mètres
- - Bourges à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 904 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 600 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 629 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Samson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Samson dans son marché local
Prix du 6 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 6 Rue Samson se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Samson se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 27.59 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Samson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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