31 Rue Samson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Samson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Samson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 68 mètres
- - Bourges à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 992 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 713 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 741 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Samson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Samson dans son marché local
Prix du 31 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 31 Rue Samson se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Samson se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Samson
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Samson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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