32 Rue Samson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Samson, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Rue Samson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 980 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 700 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 728 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 236 mètres
Ventes au 32 Rue Samson
Les 2 ventes au 32 Rue Samson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Samson dans son marché local
Prix du 32 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 32 Rue Samson se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Samson se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
