42 Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Théophile Lamy, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°38 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 843 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 863 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 483 mètres
Ventes au 42 Rue Théophile Lamy
Une vente a été recensée au 42 Rue Théophile Lamy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Théophile Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Théophile Lamy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Théophile Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Théophile Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Théophile Lamy dans son marché local
Prix du 42 Rue Théophile Lamy par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 42 Rue Théophile Lamy se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Théophile Lamy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Théophile Lamy se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.24 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Théophile Lamy à Bourges
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Théophile Lamy est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
