26 Rue Védeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Védeau, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Védeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 617 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 595 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 677 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Védeau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Védeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Védeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Védeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Védeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Védeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Védeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Védeau par rapport à la voie
Sur Rue Védeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 26 Rue Védeau se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Védeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Védeau se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 101.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
