3 Rue Védeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Védeau, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de 37.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Rue Védeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 760 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 744 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 812 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 412 mètres
Ventes au 3 Rue Védeau
Une vente a été recensée au 3 Rue Védeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Védeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Védeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Védeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Védeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Védeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Védeau par rapport à la voie
Sur Rue Védeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Rue Védeau se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Védeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Védeau se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
