5 Rue Védeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Védeau, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 26.85 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Védeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 734 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 803 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 414 mètres
Ventes au 5 Rue Védeau
Les 2 ventes au 5 Rue Védeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Védeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Védeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Védeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Védeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Védeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Védeau par rapport à la voie
Sur Rue Védeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 5 Rue Védeau se situe 40.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Védeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Védeau se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
