11 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Baltard, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 816 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 825 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Baltard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Baltard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 11 Rue Victor Baltard se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Baltard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Baltard se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
