12 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Baltard, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 823 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 833 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 800 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Baltard
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Baltard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Baltard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Baltard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 12 Rue Victor Baltard se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Baltard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Baltard se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
