2 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 885 €/m²0 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 144 mètres
- - Bourges à 2306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2758 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 832 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2231 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 847 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 1461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Victor Baltard se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Baltard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Baltard se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 52.38 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Baltard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Baltard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Victor Baltard
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