1 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Baltard, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 824 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 840 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Baltard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Baltard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 1 Rue Victor Baltard se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Baltard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Baltard se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
