1 Rue Victor Hugo, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Victor Hugo, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 929 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 583 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 610 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Hugo se situe 44.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 128.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
