Avenue du 95e de Ligne, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 95e de Ligne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 95e de Ligne dans son marché local
Prix Avenue du 95e de Ligne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 95e de Ligne se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 52.82 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 95e de Ligne à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue du 95e de Ligne est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du 95e de Ligne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 98 mètres
- - Bourges à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 928 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 582 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 608 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 95e de Ligne
Adresses Avenue du 95e de Ligne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 95e de Ligne, classées par tranches de numéros.
