Rue du Guichet, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guichet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guichet dans son marché local
Prix Rue du Guichet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guichet se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.07 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guichet à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du Guichet est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guichet
Les ventes enregistrées Rue du Guichet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guichet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 77 mètres
- - Bourges à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1011 mètres
- - Collège Emile Littré à 581 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 697 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guichet
Adresses Rue du Guichet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guichet, classées par tranches de numéros.
