1 b Rue Vieil-Castel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Vieil-Castel, affiche un prix moyen de 1 430 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Vieil-Castel, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 715 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 420 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 433 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Vieil-Castel
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Vieil-Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Vieil-Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Vieil-Castel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Vieil-Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Vieil-Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Vieil-Castel dans son marché local
Prix du 1 b Rue Vieil-Castel par rapport à la voie
Sur Rue Vieil-Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 1 b Rue Vieil-Castel se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Vieil-Castel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Vieil-Castel se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.02 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Vieil-Castel à Bourges
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Vieil-Castel est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
