8 Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Xavier Brochard, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 100 mètres
- - Bourges à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 603 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 555 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 643 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 356 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Xavier Brochard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Xavier Brochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Xavier Brochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Xavier Brochard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Xavier Brochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Xavier Brochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Xavier Brochard dans son marché local
Prix du 8 Rue Xavier Brochard par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 Rue Xavier Brochard se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Xavier Brochard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Xavier Brochard se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
