6 Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Xavier Brochard, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 20.95 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 6 Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 88 mètres
- - Bourges à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 602 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 552 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 948 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 642 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 369 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 429 mètres
Ventes au 6 Rue Xavier Brochard
Les 2 ventes au 6 Rue Xavier Brochard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Xavier Brochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Xavier Brochard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Xavier Brochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Xavier Brochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Xavier Brochard dans son marché local
Prix du 6 Rue Xavier Brochard par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 6 Rue Xavier Brochard se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Xavier Brochard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Xavier Brochard se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
