4 Rue des Bertrands, 18350 Flavigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bertrands, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Bertrands, 18350 Flavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Flavigny.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Bertrands
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bertrands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bertrands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bertrands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bertrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bertrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bertrands dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bertrands par rapport à la voie
Sur Rue des Bertrands, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 4 Rue des Bertrands se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bertrands par rapport à Flavigny et à Cher
À Flavigny, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bertrands se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Flavigny et -37.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavigny a baissé de 60.76 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2023 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 4 Rue des Bertrands à Flavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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