6 Impasse des Bouleaux, 18200 Orval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Bouleaux, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Bouleaux, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orval.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Bouleaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 6 Impasse des Bouleaux se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Bouleaux par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Bouleaux se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Orval et -24.53 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 6 Impasse des Bouleaux à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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