2 Rond des Sorbiers, 18200 Orval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rond des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rond des Sorbiers, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orval.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond des Sorbiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Rond des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rond des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 2 Rond des Sorbiers se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond des Sorbiers par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond des Sorbiers se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Orval et -20.27 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 2 Rond des Sorbiers à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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