22 Route de l'Ombrée, 18200 Orval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l'Ombrée, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°22 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de l'Ombrée, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Orval.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 175 mètres
Ventes au 22 Route de l'Ombrée
Une vente a été recensée au 22 Route de l'Ombrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de l'Ombrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de l'Ombrée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Ombrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Ombrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l'Ombrée dans son marché local
Prix du 22 Route de l'Ombrée par rapport à la voie
Sur Route de l'Ombrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 22 Route de l'Ombrée se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l'Ombrée par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l'Ombrée se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Orval et -24.91 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 22 Route de l'Ombrée à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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