7 Route de l'Ombrée, 18200 Orval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de l'Ombrée, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de l'Ombrée, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Orval.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de l'Ombrée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de l'Ombrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de l'Ombrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de l'Ombrée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Ombrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Ombrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de l'Ombrée dans son marché local
Prix du 7 Route de l'Ombrée par rapport à la voie
Sur Route de l'Ombrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 7 Route de l'Ombrée se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de l'Ombrée par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de l'Ombrée se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Orval et -28.85 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 7 Route de l'Ombrée à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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