32 Route de Lignières, 18200 Orval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Lignières, affiche un prix moyen de 829 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Lignières, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Orval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lignières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lignières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Lignières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Lignières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lignières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lignières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lignières dans son marché local
Prix du 32 Route de Lignières par rapport à la voie
Sur Route de Lignières, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 32 Route de Lignières se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lignières par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Lignières se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Orval et -37.05 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 32 Route de Lignières à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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