28 Rue des Noirats, 18200 Orval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Noirats, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Rue des Noirats, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Orval.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Noirats
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Noirats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Noirats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Noirats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Noirats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Noirats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Noirats dans son marché local
Prix du 28 Rue des Noirats par rapport à la voie
Sur Rue des Noirats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 28 Rue des Noirats se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Noirats par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Noirats se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Orval et -0.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.68 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
