Impasse de l’Aigle, 18200 Saint-Amand-Montrond

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 084 €

de 790 € à 1 346 €

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 920 € à 1 738 €

Impasse de l’Aigle, 18200 Saint-Amand-Montrond, affiche un prix moyen de 1 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.43 €

8.87 € – 12 €

Rentabilité indicative

11.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de l’Aigle dans son marché local

Prix Impasse de l’Aigle par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher

À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Aigle se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 2.95 % en dessous de celle de Cher.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Aigle à Saint-Amand-Montrond

Le loyer moyen estimé Impasse de l’Aigle est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Victoires, 18200 Saint-Amand-Montrond(982 €)

Cour Froment, 18200 Saint-Amand-Montrond(1,146 €)

Rue Nationale, 18200 Saint-Amand-Montrond(1,048 €)

Rue Fradet, 18200 Saint-Amand-Montrond(925 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de l’Aigle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Republique à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno à 1271 mètres
- Collège Jean Valette à 1020 mètres
- Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 1225 mètres
- Ecole maternelle Mallard à 224 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 439 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l’Aigle

Impasse de l’Aigle est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 1883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse de l’Aigle

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Aigle, classées par tranches de numéros.

2 a Impasse de l’Aigle, 18200 Saint-Amand-Montrond

2 Impasse de l’Aigle, 18200 Saint-Amand-Montrond

7 Impasse de l’Aigle, 18200 Saint-Amand-Montrond

Biens en vente à proximité du Impasse de l’Aigle

Les biens actuellement en vente autour du Impasse de l’Aigle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.