Passage des Carmes, 18200 Saint-Amand-Montrond

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

948 €
de 748 € à 1 239 €

Passage des Carmes, 18200 Saint-Amand-Montrond, affiche un prix moyen de 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.76 €
8.29 € – 11.22 €

Rentabilité indicative

12.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage des Carmes dans son marché local

Prix Passage des Carmes par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher

À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Carmes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 15.13 % en dessous de celle de Cher.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Carmes à Saint-Amand-Montrond

Le loyer moyen estimé Passage des Carmes est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage des Carmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Republique à 311 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1420 mètres
  • - Collège Jean Valette à 744 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 1402 mètres
  • - Ecole maternelle Mallard à 275 mètres
  • - Ecole élémentaire Marceau à 228 mètres

Rues à proximité :

Rue du Commandant Pierre Rauscher
Rue de la Tour
Rue Philibert Audebrand
Place du Marché

Le parc immobilier Passage des Carmes

Passage des Carmes est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 1883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage des Carmes

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Carmes, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Carmes, 18200 Saint-Amand-Montrond
6 Passage des Carmes, 18200 Saint-Amand-Montrond

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