4 Place du Marché, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marché, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1380, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Marché, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1380, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 785 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marché, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marché dans son marché local
Prix du 4 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 4 Place du Marché se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marché par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Marché se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 15.04 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Marché à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Marché est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
