7 Rue Fradet, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fradet, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Fradet, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fradet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fradet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fradet dans son marché local
Prix du 7 Rue Fradet par rapport à la voie
Sur Rue Fradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 7 Rue Fradet se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fradet par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fradet se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 10.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
