3 Rue Marengo, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.66 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Marengo, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 541 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marengo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 3 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 Rue Marengo se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marengo par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marengo se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 12.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
