3 bis Rue Marengo, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 2.74 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Rue Marengo, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 536 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marengo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marengo dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 bis Rue Marengo se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marengo par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marengo se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 11.99 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
