14 Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdins à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 362 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 211 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 189 mètres
Ventes au 14 Avenue Pasteur
Les 3 ventes au 14 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 14 Avenue Pasteur se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Pasteur se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 24.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
