2 Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 053 €

de 868 € à 1 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 041 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 053 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maxime Lebrun.
- 817 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Armand à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 191 mètres
- Ecole maternelle les Verdins à 96 mètres
- Ecole élémentaire les Verdins à 35 mètres

Ventes au 2 Avenue Pasteur

Les 0 ventes au 2 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des appartements atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pasteur se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 32.28 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Doulchard baissé de 33.71 % sur 1 an et baissé de 32.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard(1,053 €)

Rue du Square, 18230 Saint-Doulchard(1,243 €)

Place des Pyrénées, 18230 Saint-Doulchard(1,055 €)

Rue d'Aquitaine, 18230 Saint-Doulchard(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.