7 bis Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 bis Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 293 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 155 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 7 bis Avenue Pasteur se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Pasteur par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Pasteur se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 60 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
