2 Cour Royale, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Royale, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour Royale, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vailly-sur-Sauldre.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Ventes au 2 Cour Royale
Une vente a été recensée au 2 Cour Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Royale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Royale dans son marché local
Prix du 2 Cour Royale par rapport à la voie
Sur Cour Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Cour Royale se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Royale par rapport à Vailly-sur-Sauldre et à Cher
À Vailly-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Royale se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Vailly-sur-Sauldre et -36.75 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailly-sur-Sauldre a baissé de 35.36 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 2 Cour Royale à Vailly-sur-Sauldre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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