8 Cour Royale, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Royale, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cour Royale, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vailly-sur-Sauldre.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Royale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Royale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Royale dans son marché local
Prix du 8 Cour Royale par rapport à la voie
Sur Cour Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 8 Cour Royale se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Royale par rapport à Vailly-sur-Sauldre et à Cher
À Vailly-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Royale se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Vailly-sur-Sauldre et -23.61 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailly-sur-Sauldre a baissé de 35.36 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 8 Cour Royale à Vailly-sur-Sauldre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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