35 Avenue de la République, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°38 a et de 4.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
À propos du 35 Avenue de la République, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péraudin à 109 mètres
- - Vierzon à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 424 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 387 mètres
Ventes au 35 Avenue de la République
Les 4 ventes au 35 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 35 Avenue de la République se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la République se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.69 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
