38 a Avenue de la République, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 015 €

de 861 € à 1 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 916 € à 1 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 a Avenue de la République, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°36 et de 8.79 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 a Avenue de la République, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péraudin à 111 mètres
- Vierzon à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 419 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 196 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 501 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 390 mètres

Ventes au 38 a Avenue de la République

Les 0 ventes au 38 a Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 a Avenue de la République dans son marché local

Prix du 38 a Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 38 a Avenue de la République se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 a Avenue de la République par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a Avenue de la République se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 34.73 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,054 €)

Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon(867 €)

Rue Gallerand, 18100 Vierzon(933 €)

Rue Voltaire, 18100 Vierzon(993 €)

Biens en vente à proximité du 38 a Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 38 a Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.