39 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

849 €

de 628 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de la République, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°44 et de 9.97 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.

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À propos du 39 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 1 local - 47 parkings - 1020 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péraudin à 69 mètres
- Vierzon à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 477 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 474 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 246 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 511 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue de la République(959€)

37 Avenue de la République(943€)

39 Rue de la Gaucherie(891€)

1317 Rue de la Gaucherie(849€)

13 Rue de la Gaucherie(928€)

58 Rue de la Gaucherie(787€)

60 Rue de la Gaucherie(786€)

56 Rue de la Gaucherie(809€)

Prix du 39 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 39 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 39 Avenue de la République se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de la République par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la République se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 45.4 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.