45 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 016 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 167 mètres
- - Vierzon à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 453 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 177 mètres
Ventes au 45 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 45 Avenue de Verdun se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Verdun se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 9.69 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
