Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Perrin dans son marché local
Prix Rue Marcel Perrin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Perrin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 7.69 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Perrin à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Perrin est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Perrin
Les ventes enregistrées Rue Marcel Perrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Perrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 81 mètres
- - Vierzon à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 221 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Perrin
Adresses Rue Marcel Perrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Perrin, classées par tranches de numéros.
