71 Avenue du 14 Juillet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

826 €

de 776 € à 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Avenue du 14 Juillet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°67 et de 0.12 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 71 Avenue du 14 Juillet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0195 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Noue à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Honoré De Balzac à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 444 mètres
- Collège Albert Camus à 423 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 191 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 254 mètres

Ventes au 71 Avenue du 14 Juillet

Les 0 ventes au 71 Avenue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 71 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 71 Avenue du 14 Juillet se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue du 14 Juillet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue du 14 Juillet se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 46.88 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon(854 €)

Rue André Hènault, 18100 Vierzon(945 €)

Rue des Tramways de l'Indre, 18100 Vierzon(935 €)

Avenue du Jonc, 18100 Vierzon(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.