44 Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Arthur à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 807 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 724 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 44 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 44 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.88 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
