Rue Gambon, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Gambon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambon dans son marché local
Prix Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambon se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 24.06 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambon à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Gambon est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambon
Les ventes enregistrées Rue Gambon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 281 mètres
- - Vierzon à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 476 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 414 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambon
Adresses Rue Gambon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambon, classées par tranches de numéros.
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