Rue Gambon, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambon dans son marché local
Prix Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambon se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.28 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambon à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Gambon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambon
Les ventes enregistrées Rue Gambon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 297 mètres
- - Vierzon à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 342 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 291 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambon
Adresses Rue Gambon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambon, classées par tranches de numéros.
