46 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°48 et de n°44 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 962 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 80 mètres
Ventes au 46 Avenue du Colonel Manhes
Une vente a été recensée au 46 Avenue du Colonel Manhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Colonel Manhes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 46 Avenue du Colonel Manhes se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Colonel Manhes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -4.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
