Rue Raspail, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raspail, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Raspail
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raspail dans son marché local
Prix Rue Raspail par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raspail se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 41.26 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raspail à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Raspail est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raspail
Les ventes enregistrées Rue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 134 mètres
- - Vierzon à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 362 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1137 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raspail
Adresses Rue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raspail, classées par tranches de numéros.
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