41 b Avenue du Jonc, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 b Avenue du Jonc, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 et de n°41 d.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 b Avenue du Jonc, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 371 mètres
- - Collège Albert Camus à 378 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 572 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 41 b Avenue du Jonc
Aucune vente n'a été recensée au 41 b Avenue du Jonc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Avenue du Jonc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 b Avenue du Jonc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Avenue du Jonc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Avenue du Jonc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Avenue du Jonc dans son marché local
Prix du 41 b Avenue du Jonc par rapport à la voie
Sur Avenue du Jonc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 41 b Avenue du Jonc se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Avenue du Jonc par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 b Avenue du Jonc se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.8 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 41 b Avenue du Jonc à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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